為使更多客戶有機會參與我公司物業項目經營，公司現擬對以下標的面向社會公開招租。本著公平、公正、公開的原則，具體招租事項如下：
一、招租標的及競租投標底價：
（一）荷塘區新月塘一村018號門面（位于鉆石路湘運汽車站后），緊鄰新華西路、鐵東路。建筑面積約為450m2（二至五樓+門頭等配套用房）,競租投標底價為人民幣20000元/年，按5年租期報價，每次報價增幅不低于500元/次）；五年后租金按市場行情進行遞增。
二、招租期限：5年起租，可延長5年租期，即5+5=10年。
三、招租程序:
（一）報名時間：2024年4月 10 日上午9:00至2024年5月 7 日17:30止，公開掛網不低于22天。報名地點：湖南神農米業有限責任公司202辦公室 (株洲市蘆淞區沿江南路286號)
聯系電話：匡先生：13908437483
伍先生：16673376888
（二）報名：個人參與競租投標的須提交個人身份證復印件一份（原件核對），企業參與競租的須提交企業營業執照、法人身份證復印件、代理人參加者需附加代理人身份證復印件、授權委托書各一份（蓋公章生效）報名，并繳納投標保證金 2000 元后領取密封報價單。
（三）開標時間：2024年 5 月 8 日上午9:30
（四）競租方式：1、報名人數三家（含）以上開標，采用現場投標方式，公布密封最高報價后現場競投標一次。最高有效報價者為中標侯選人。
中標公示期為三天，公示期后如無爭議、無投訴則中標候選人自動確認為中標人。
四、競租注意事項：
（一）競租人應符合招租公告報名條件。經審查通過后，按規定辦理報名登記、繳納投標保證金等相關手續，方可取得投標資格。
（二）標的物交付條件以現狀為準。參與競租人應事先對該出租標的位置、現狀、安全、經營、配套設施等情況作全面了解（可向招租人了解或自己現場踏勘了解）。競租人一旦繳納投標保證金并辦理相關報名手續，即表明已完全了解情況并認可，并對自己的報價負責，不得以不了解所競標的地狀況為由后悔。如需進行實地考察，請于開標前二天（含當日，節假日除外）聯系我公司工作人員，未聯系者視同已自行踏勘。
（三）競租投標人請于2024年 5 月 8 日上午9:25前持有效證件到我公司三樓會議室參與投標，并將密封報價文件交付給我公司工作人員，上午9:30停止入場。若委托代理人投標，代理人須出示委托文件及本人身份證件，否則不得參加投標，不按時參加投標的視為自動放棄。
（四）出租門店房不得用于養殖、裝卸、儲存、屠宰家禽及動物活體，不得用于危化物品倉儲生產銷售、環境污染、噪聲污染等國家法律法規不允許的經營活動。經營者應取得經營活動的相關資質后合法經營，證件齊全合乎國家規定。
（五）承租方需承擔水電入戶表及下水管道改造、現狀隔離門洞封堵等所有出租門店的改造費用。
（六）現場競價投標，加價幅度需滿足最低加價要求，未按要求加價及涂改競標報價表的視為無效投標。
（七）中標人不履約，投標保證金不予退還，并取消承租人資格。我公司將按各競租人報價從高到低排列由下一名次投標人獲得中標權。
（八）競租人的投標保證金，在投標結束后5個工作日內（不計息）退還。
（九）中標人須在5個工作日內憑中標確認書和我公司簽訂租賃合同，如逾期未辦理或拒簽合同則視為違約，不予退還投標保證金并取消其承租人資格。
（十）中標后簽訂合同明確事項
1、門面租金、押金：先付后用，先付一年，再押一年租金。
2、安全保證金：2000元。
3、租金繳納：按年交納
4、交租期限：延期1月，口頭崔租；2個月，發函崔租；3個月后甲方有權單方面解除合同，并限期1個月內騰空承租標的物，且不退還剩余押金。
5、免租期： 90 天
一、招租標的及競租投標底價：
（一）荷塘區新月塘一村018號門面（位于鉆石路湘運汽車站后），緊鄰新華西路、鐵東路。建筑面積約為450m2（二至五樓+門頭等配套用房）,競租投標底價為人民幣20000元/年，按5年租期報價，每次報價增幅不低于500元/次）；五年后租金按市場行情進行遞增。
二、招租期限：5年起租，可延長5年租期，即5+5=10年。
三、招租程序:
（一）報名時間：2024年4月 10 日上午9:00至2024年5月 7 日17:30止，公開掛網不低于22天。報名地點：湖南神農米業有限責任公司202辦公室 (株洲市蘆淞區沿江南路286號)
聯系電話：匡先生：13908437483
伍先生：16673376888
（二）報名：個人參與競租投標的須提交個人身份證復印件一份（原件核對），企業參與競租的須提交企業營業執照、法人身份證復印件、代理人參加者需附加代理人身份證復印件、授權委托書各一份（蓋公章生效）報名，并繳納投標保證金 2000 元后領取密封報價單。
（三）開標時間：2024年 5 月 8 日上午9:30
（四）競租方式：1、報名人數三家（含）以上開標，采用現場投標方式，公布密封最高報價后現場競投標一次。最高有效報價者為中標侯選人。
中標公示期為三天，公示期后如無爭議、無投訴則中標候選人自動確認為中標人。
四、競租注意事項：
（一）競租人應符合招租公告報名條件。經審查通過后，按規定辦理報名登記、繳納投標保證金等相關手續，方可取得投標資格。
（二）標的物交付條件以現狀為準。參與競租人應事先對該出租標的位置、現狀、安全、經營、配套設施等情況作全面了解（可向招租人了解或自己現場踏勘了解）。競租人一旦繳納投標保證金并辦理相關報名手續，即表明已完全了解情況并認可，并對自己的報價負責，不得以不了解所競標的地狀況為由后悔。如需進行實地考察，請于開標前二天（含當日，節假日除外）聯系我公司工作人員，未聯系者視同已自行踏勘。
（三）競租投標人請于2024年 5 月 8 日上午9:25前持有效證件到我公司三樓會議室參與投標，并將密封報價文件交付給我公司工作人員，上午9:30停止入場。若委托代理人投標，代理人須出示委托文件及本人身份證件，否則不得參加投標，不按時參加投標的視為自動放棄。
（四）出租門店房不得用于養殖、裝卸、儲存、屠宰家禽及動物活體，不得用于危化物品倉儲生產銷售、環境污染、噪聲污染等國家法律法規不允許的經營活動。經營者應取得經營活動的相關資質后合法經營，證件齊全合乎國家規定。
（五）承租方需承擔水電入戶表及下水管道改造、現狀隔離門洞封堵等所有出租門店的改造費用。
（六）現場競價投標，加價幅度需滿足最低加價要求，未按要求加價及涂改競標報價表的視為無效投標。
（七）中標人不履約，投標保證金不予退還，并取消承租人資格。我公司將按各競租人報價從高到低排列由下一名次投標人獲得中標權。
（八）競租人的投標保證金，在投標結束后5個工作日內（不計息）退還。
（九）中標人須在5個工作日內憑中標確認書和我公司簽訂租賃合同，如逾期未辦理或拒簽合同則視為違約，不予退還投標保證金并取消其承租人資格。
（十）中標后簽訂合同明確事項
1、門面租金、押金：先付后用，先付一年，再押一年租金。
2、安全保證金：2000元。
3、租金繳納：按年交納
4、交租期限：延期1月，口頭崔租；2個月，發函崔租；3個月后甲方有權單方面解除合同，并限期1個月內騰空承租標的物，且不退還剩余押金。
5、免租期： 90 天
湖南神農米業有限責任公司
2024年4月 10日
2024年4月 10日
